¿Cuándo se repercute el IVA en los conceptos de una factura de alquiler?

En caso de que el contrato de arrendamiento sea destinado a local de negocio, los conceptos que en la factura de alquiler se detallen deberán llevar el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) así como, en caso de que deba aplicarse, la correspondiente retención. La retención sobre los rendimientos procedentes del arrendamiento no opera solamente sobre el concepto renta, sino también sobre todos los gastos que el arrendador repercuta al arrendamiento. Según lo previsto…... Ver artículo

27 febrero 2018

Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas

Les informamos que el 2 de octubre de 2016 entró en vigor la Ley 39/2015, aunque ésta tendrá un plazo de adaptación de un año, en la que se obliga, a todas las personas jurídicas, entidades sin personalidad jurídica, a aquellas que ejerzan una actividad profesional de colegiación obligatoria o sean empleados públicos, a tener el correspondiente Certificado Electrónico que permita a la Administración poder comunicarse sin necesidad de hacerlo en papel. Esta nueva Ley…... Ver artículo

19 enero 2017

Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto de Bienes Inmuebles en la ciudad de Barcelona

El pasado 1 de enero de 2016 entró en vigor la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto de Bienes Inmuebles, la cual incorpora cambios en las bonificaciones e incrementos respecto a las cuotas liquidas del año 2015. Bonificaciones de la cuota íntegra para: Viviendas de protección oficial: 50% de bonificación durante los cuatro primeros años, 30% durante el quinto y un 10% en el sexto año. Familias numerosas: el porcentaje de bonificación se cuantifica según el…... Ver artículo

29 febrero 2016

Inspección Técnica del Edificio (ITE) – Decreto 67/2015, 5 de mayo

En Finques Hosta, como Administradores de fincas, tenemos el deber de asesorar a nuestros clientes para que sus edificios y/o viviendas estén debidamente conservados, a fin de evitar posibles riesgos. La Inspección Técnica del Edificio permite que profesionales técnicos competentes examinen el inmueble y, de ese modo, puedan confeccionar un documento, el cual describe las características generales del edificio, donde debe constar el estado de conservación y las posibles deficiencias que puedan afectar a elementos…... Ver artículo

29 octubre 2015

Modificación del tipo de retención aplicable a los alquileres

El día 11 de julio se publicó en el BOE el Real Decreto Ley 9/2015, de medidas para reducir la carga tributaria de los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas. Una de las novedades que afecta a nuestro sector es la modificación del tipo de retención aplicable a los rendimientos de capital mobiliario, es decir, a los alquileres. Este tipo de retención pasa, desde el 12 de julio de 2015, del 20%…... Ver artículo

16 julio 2015

Reforma del régimen de la propiedad horizontal

Ley 5/2015, del 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales, que introduce una reforma en profundidad del régimen de propiedad horizontal. Esta modificación entrará en vigor el 20 de junio de 2015. Algunas de las modificaciones, entre otras, son: la supresión de la obligación de hacer una primera y segunda convocatoria para reunir a la junta de propietarios; a efectos de comunicaciones y requerimientos,…... Ver artículo

02 junio 2015

Aplicación y normativa del Modelo 600

La Generalitat de Catalunya, mediante la ORDEN HAC/1927/2002, de 24 de julio, por la que se modifica la Orden de 4 de julio de 2001, de medidas fiscales, administrativas, financieras y del sector público, establece, con efectos primero de febrero de 2014, un nuevo tipo de impuesto aplicable a todos aquellos contratos de arrendamiento, tanto de fincas urbanas como rústicas, que no estén sujetos a IVA. Durante el año 2014, este impuesto fue de un…... Ver artículo

20 abril 2015

Novedades IRPF en materia inmobiliaria

Principales novedades del IRPF en materia inmobiliaria. Ley 26/2014, BOE Nº 288 Arrendamiento de inmuebles: Para el arrendador-propietario: Se elimina la reducción del 100% de los rendimientos derivados del arrendamiento de vivienda a los arrendatarios con edad comprendida entre los 18 y 30 años. Se establece una única reducción del 60%. Se disminuye el porcentaje de retención a cuenta de arrendamientos sujetos a IVA (locales, trasteros…) del 21% al 20%. Para el arrendatario: Supresión de…... Ver artículo

25 febrero 2015


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