¿Cuándo se repercute el IVA en los conceptos de una factura de alquiler?

En caso de que el contrato de arrendamiento sea destinado a local de negocio, los conceptos que en la factura de alquiler se detallen deberán llevar el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) así como, en caso de que deba aplicarse, la correspondiente retención. La retención sobre los rendimientos procedentes del arrendamiento no opera solamente sobre el concepto renta, sino también sobre todos los gastos que el arrendador repercuta al arrendamiento. Según lo previsto…... Ver artículo

27 febrero 2018

Tipología de arras en la compraventa de inmuebles

Normalmente, previo a la firma de una escritura de compraventa de un inmueble, las partes pactan la reserva de ésta mediante la entrega de un importe, el cual suele ser de un 10% del coste total del inmueble, a cuenta del precio total pactado. Existen tres tipos de arras: Arras penitenciales o arras de desistimiento: en el contrato de arras deberá salir reflejada la aplicación del artículo 1454 del Código Civil o bien hacer constar…... Ver artículo

29 mayo 2017

Campaña Renta 2016

La campaña de la Renta de 2016 comenzará el próximo 5 de abril de 2017 para la presentación telemática (el 11 de mayo para la presencial) y la principal novedad es que desaparece definitivamente el programa Padre. Los contribuyentes dispondrán del sistema ‘Renta web’, que se generaliza ya para todos los declarantes, cualquiera que sea la naturaleza de sus rentas y que ha venido a sustituir al Programa Padre y al borrador del IRPF, ya…... Ver artículo

10 febrero 2017

Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas

Les informamos que el 2 de octubre de 2016 entró en vigor la Ley 39/2015, aunque ésta tendrá un plazo de adaptación de un año, en la que se obliga, a todas las personas jurídicas, entidades sin personalidad jurídica, a aquellas que ejerzan una actividad profesional de colegiación obligatoria o sean empleados públicos, a tener el correspondiente Certificado Electrónico que permita a la Administración poder comunicarse sin necesidad de hacerlo en papel. Esta nueva Ley…... Ver artículo

19 enero 2017

Viviendas de uso turístico

Hablamos de una vivienda de uso turístico cuando un propietario cede, directa o indirectamente, de forma reiterada y a cambio de una contraprestación económica su vivienda por un periodo de tiempo continuo igual o inferior a 31 días. Para que un piso turístico sea legal se tendrá que presentar, ante el Ayuntamiento del municipio dónde esté ubicada la vivienda, una comunicación previa de inicio de actividad formalizada por el propietario o por la persona física…... Ver artículo

15 septiembre 2016

Deducciones al alquiler en la Renta 2015

Los arrendadores tienen que tributar por las viviendas que alquilan. Existen determinadas reducciones y gastos deducibles que hay que conocer, y este año hay algunas novedades. Los ingresos por arrendar una vivienda tributan como capital inmobiliario, restando los gastos deducibles, y en algunos casos se aplican reducciones. Sólo en el caso de que el arrendamiento se realice como actividad económica, estos ingresos se consideran actividades económicas y tributan como tales. Según la Ley del IRPF,…... Ver artículo

06 mayo 2016

Colau acuerda con el PSC invertir 236 millones en rehabilitar viviendas y espacio público

El Ayuntamiento de Barcelona prevé invertir en este mandato 236 millones de euros en medidas de rehabilitación de viviendas, edificios y espacio público para potenciar este sector y mejorar la habitabilidad y la eficiencia energética. Se pretende destinar 80 millones a rehabilitar viviendas y edificios privados; 32,8 millones a inmuebles municipales, y otros 123 millones a la rehabilitación integral del espacio público. Ha destacado que, con la medida, el Gobierno de Ada Colau pretende revertir desigualdades y atender la emergencia habitacional aumentando el parque…... Ver artículo

02 marzo 2016

Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto de Bienes Inmuebles en la ciudad de Barcelona

El pasado 1 de enero de 2016 entró en vigor la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto de Bienes Inmuebles, la cual incorpora cambios en las bonificaciones e incrementos respecto a las cuotas liquidas del año 2015. Bonificaciones de la cuota íntegra para: Viviendas de protección oficial: 50% de bonificación durante los cuatro primeros años, 30% durante el quinto y un 10% en el sexto año. Familias numerosas: el porcentaje de bonificación se cuantifica según el…... Ver artículo

29 febrero 2016

Contrato de arrendamiento con opción a compra

Consiste en el alquiler de una vivienda, en el que además se incluye una opción a favor del inquilino para la compra de la vivienda. Este contrato permite al inquilino habitar en la vivienda durante el periodo de tiempo acordado entre inquilino y propietario. Cuando este periodo finaliza el inquilino tiene derecho a adquirir en propiedad la vivienda por el precio acordado, descontándose, total o parcialmente, los recibos de alquiler que se hayan ido abonando…... Ver artículo

04 enero 2016

Inspección Técnica del Edificio (ITE) – Decreto 67/2015, 5 de mayo

En Finques Hosta, como Administradores de fincas, tenemos el deber de asesorar a nuestros clientes para que sus edificios y/o viviendas estén debidamente conservados, a fin de evitar posibles riesgos. La Inspección Técnica del Edificio permite que profesionales técnicos competentes examinen el inmueble y, de ese modo, puedan confeccionar un documento, el cual describe las características generales del edificio, donde debe constar el estado de conservación y las posibles deficiencias que puedan afectar a elementos…... Ver artículo

29 octubre 2015


DÓNDE ESTAMOS


DIRECCIÓN
Comte de Salvatierra, 5 / Vía Augusta, 13-15 Desp. 514-516
08006 Barcelona
Abrir en GoogleMaps
TELÉFONO CENTRAL 933 103 100
TELÉFONO COMERCIALES 933 105 677
FAX 933 190 132
E-MAIL hosta@hosta.cat
E-MAIL COMERCIAL comercial@hosta.cat

formulario de contacto

Estoy de acuerdo con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal.