Novedades IRPF en materia inmobiliaria
Principales novedades del IRPF en materia inmobiliaria. Ley 26/2014, BOE Nº 288 Arrendamiento de inmuebles: Para el arrendador-propietario: Se elimina la reducción del 100% de los rendimientos derivados del arrendamiento de vivienda a los arrendatarios con edad comprendida entre los 18 y 30 años. Se establece una única reducción del 60%. Se disminuye el porcentaje de retención a cuenta de arrendamientos sujetos a IVA (locales, trasteros…) del 21% al 20%. Para el arrendatario: Supresión de…... Ver artículo
Principales novedades del IRPF en materia inmobiliaria.
Ley 26/2014, BOE Nº 288
Arrendamiento de inmuebles:
- Para el arrendador-propietario:
- Se elimina la reducción del 100% de los rendimientos derivados del arrendamiento de vivienda a los arrendatarios con edad comprendida entre los 18 y 30 años. Se establece una única reducción del 60%.
- Se disminuye el porcentaje de retención a cuenta de arrendamientos sujetos a IVA (locales, trasteros…) del 21% al 20%.
- Para el arrendatario:
- Supresión de la deducción por alquiler de la vivienda habitual en los alquileres de vivienda celebrados a partir del 1 de enero de 2015.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP y AJD): El impuesto que tributa el arrendatario por la formalización de un contrato de arrendamiento no sujeto a IVA pasa del 0,3% al 0,5%.
- Transmisión por la venta de un inmueble:
- En la venta o donación de inmuebles adquiridos con anterioridad a 31 de diciembre de 1994 se limita la aplicación de los coeficientes de abatimiento a los primeros 400.000 euros de valor de transmisión.
- Se eliminan los coeficientes reductores, conocidos como coeficientes de corrección monetaria, aplicados hasta ahora para corregir el efecto de la inflación.
- Las personas mayores de 65 años podrán acogerse a exenciones en caso de transmisión de bienes, ya sean muebles o inmuebles (acciones, fondos de inversión…), si destinan las ganancias patrimoniales obtenidas a una renta vitalicia a su favor, con un límite de 240.000 euros.
http://www.cpubcn.com/es/qui-som/noticias/87-historico-de-noticias/224-el-club-informa.html
