Principals novetats de l’IRPF en matèria immobiliària. Llei 26/2014, BOE Nº 288 Arrendament d’immobles: Per a l’arrendador-propietari: S’elimina la reducció del 100% dels rendiments derivats de l’arrendament d’habitatge als arrendataris amb edat compresa entre els 18 i 30 anys. S’estableix una única reducció del 60%. Disminueix el percentatge de retenció a compte d’arrendaments subjectes a IVA (locals, trasters…) del 21% al 20%. Per a l’arrendatari: Supressió de la deducció per lloguer de l’habitatge habitual en els lloguers d’habitatge celebrats a partir de l’1 de gener de 2015.…... Ver artículo
Principals novetats de l’IRPF en matèria immobiliària.
Llei 26/2014, BOE Nº 288
Arrendament d’immobles:
Per a l’arrendador-propietari:
S’elimina la reducció del 100% dels rendiments derivats de l’arrendament d’habitatge als arrendataris amb edat compresa entre els 18 i 30 anys. S’estableix una única reducció del 60%.
Disminueix el percentatge de retenció a compte d’arrendaments subjectes a IVA (locals, trasters…) del 21% al 20%.
Per a l’arrendatari:
Supressió de la deducció per lloguer de l’habitatge habitual en els lloguers d’habitatge celebrats a partir de l’1 de gener de 2015.
Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP i AJD): L’impost que tributa l’arrendatari per la formalizació d’un contracte d’arrendament no subjecte a IVA passa del 0,3% al 0,5%.
Transmissió per la venda d’un immoble:
En la venda o donació d’immobles adquirits amb anterioritat al 31 de desembre de 1994 es limita l’aplicació dels coeficients d’abatiment als primers 400.000 euros de valor de transmissió.
S’eliminen els coeficients reductors, coneguts com coeficients de correcció monetària, aplicats fins ara per corregir l’efecte de la inflació.
Les persones més grans de 65 anys podran acollir-se a exempcions en cas de transmissió de béns, ja siguin mobles o immobles (accions, fons d’inversió…), si destinen els guanys patrimonials obtingunts a una renda vitalícia al seu favor, amb un límit màxim de 240.000 euros.
Principales novedades del IRPF en materia inmobiliaria. Ley 26/2014, BOE Nº 288 Arrendamiento de inmuebles: Para el arrendador-propietario: Se elimina la reducción del 100% de los rendimientos derivados del arrendamiento de vivienda a los arrendatarios con edad comprendida entre los 18 y 30 años. Se establece una única reducción del 60%. Se disminuye el porcentaje de retención a cuenta de arrendamientos sujetos a IVA (locales, trasteros…) del 21% al 20%. Para el arrendatario: Supresión de…... Ver artículo
Principales novedades del IRPF en materia inmobiliaria.
Ley 26/2014, BOE Nº 288
Arrendamiento de inmuebles:
Para el arrendador-propietario:
Se elimina la reducción del 100% de los rendimientos derivados del arrendamiento de vivienda a los arrendatarios con edad comprendida entre los 18 y 30 años. Se establece una única reducción del 60%.
Se disminuye el porcentaje de retención a cuenta de arrendamientos sujetos a IVA (locales, trasteros…) del 21% al 20%.
Para el arrendatario:
Supresión de la deducción por alquiler de la vivienda habitual en los alquileres de vivienda celebrados a partir del 1 de enero de 2015.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP y AJD): El impuesto que tributa el arrendatario por la formalización de un contrato de arrendamiento no sujeto a IVA pasa del 0,3% al 0,5%.
Transmisión por la venta de un inmueble:
En la venta o donación de inmuebles adquiridos con anterioridad a 31 de diciembre de 1994 se limita la aplicación de los coeficientes de abatimiento a los primeros 400.000 euros de valor de transmisión.
Se eliminan los coeficientes reductores, conocidos como coeficientes de corrección monetaria, aplicados hasta ahora para corregir el efecto de la inflación.
Las personas mayores de 65 años podrán acogerse a exenciones en caso de transmisión de bienes, ya sean muebles o inmuebles (acciones, fondos de inversión…), si destinan las ganancias patrimoniales obtenidas a una renta vitalicia a su favor, con un límite de 240.000 euros.
Llibre primer: Llei 29/2002, de 30 de desembre, primera Llei del Codi civil de Catalunya. http://www.boe.es/boe_catalan/dias/2003/03/01/pdfs/A01338-01345.pdf Llibre segon: Llei 25/2010, del 29 de juliol, del llibre segon del Codi civil de Catalunya, relatiu a la persona i la família. http://www.gencat.cat/eadop/imatges/5686/10209061.pdf Llibre tercer: Llei 4/2008, del 24 d’abril, del llibre tercer del Codi civil de Catalunya, relatiu a les persones jurídiques. https://www.gencat.cat/eadop/imatges/5123/08114039.pdf Llei 5/2011, del 19 de juliol, de modificació de la Llei 4/2008, del 24 d’abril, del llibre…... Ver artículo
Llibre primer: Llei 29/2002, de 30 de desembre, primera Llei del Codi civil de Catalunya.
Llei 5/2011, del 19 de juliol, de modificació de la Llei 4/2008, del 24 d’abril, del llibre tercer del Codi civil de Catalunya, relatiu a les persones jurídiques. http://www.gencat.cat/eadop/imatges/5925/11193072.pdf
Reial Decret, de 24 de juliol de 1889, pel que es publica el Codi Civil. http://www.boe.es/buscar/pdf/1889/BOE-A-1889-4763-consolidado.pdf... Ver artículo
Reial Decret, de 24 de juliol de 1889, pel que es publica el Codi Civil.
Real Decreto, de 24 de julio de 1889, por el que se publica el Código Civil. http://www.boe.es/buscar/pdf/1889/BOE-A-1889-4763-consolidado.pdf... Ver artículo
Real Decreto, de 24 de julio de 1889, por el que se publica el Código Civil.
Finques Hosta pone en marcha el proyecto de renovación y actualización de contenido on-line, con el objetivo de facilitar, optimizar y mejorar el acceso a la información de la que hoy es la administración de fincas más antigua de España. Ahora se puede consultar, de manera más sencilla e intuitiva, todos los contenidos de nuestra página web. Además la búsqueda de productos disponibles es más completa y rápida con la finalidad de encontrar el piso, despacho…... Ver artículo
Finques Hosta pone en marcha el proyecto de renovación y actualización de contenido on-line, con el objetivo de facilitar, optimizar y mejorar el acceso a la información de la que hoy es la administración de fincas más antigua de España.
Ahora se puede consultar, de manera más sencilla e intuitiva, todos los contenidos de nuestra página web. Además la búsqueda de productos disponibles es más completa y rápida con la finalidad de encontrar el piso, despacho o local idóneo, según los requisitos solicitados.
Para llevar a cabo este proyecto hemos estado trabajando con la empresa de diseño gráfico y páginas web Shikashi Project, con el objetivo de conseguir una herramienta tecnológica más eficaz, así como un beneficioso cambio de imagen corporativa, siempre sin alejarnos de nuestros valores de tradición, profesionalidad, seriedad y confianza.
